网站地图 - 广告服务
您的当前位置:中商网 > 法治前言 > 调查 > 正文

宝丰县张八桥镇:违法“小产权"建设谁来管一管?

来源:消费聚焦 编辑: admin 时间:2020-12-22
导读:我们门前这片工地占地约一百亩左右,当地人都清楚建的是小产权房,但房子价格较实惠,一套一百多平方米的房子买下来30万元左右。比周边正规开发的房地产价格低得多。购买者还是很多的,除附近的村民,也吸引了许多外地人前来购买。 这是宝丰县张八桥镇蔡沟村
  “我们门前这片工地占地约一百亩左右,当地人都清楚建的是'小产权房',但房子价格较实惠,一套一百多平方米的房子买下来30万元左右。比周边正规开发的房地产价格低得多。购买者还是很多的,除附近的村民,也吸引了许多外地人前来购买。"
 
  这是宝丰县张八桥镇蔡沟村一村民对媒体工作人员的介绍。据了解,目前,距离该镇政府约400米远、位于蔡庄村民组的此项“小产权"项目,使用的土地既包含原先一家荒废企业的场地,也占用了该村40余亩的村集体土地。
 
  在项目施工现场,媒体人员见到工人正在忙忙碌碌地作业。而现场黄土裸露,物料未覆盖,显然不符合施工规范和大气治理相关要求。那么,该项目到底取得过相关政府部门颁发的土地利用建设规划、土地使用合法手续吗?本网工作人员经向该镇党委、政府相关部门反馈及沟通,终于收到了该镇给出的一份《情况说明》。
 
  这份日期为12月16日的《情况说明》显示,该镇高度重视媒体反映的“小产权"违法建设并对外出售的问题,专门成立调查小组对该问题进行了调查。该调查回复大致内容如下:
 
  该项目是宝丰县重点采煤沉陷区张八桥镇张八桥中心村避险安置房建设项目,位于张八桥镇政府东400米,平石快速路北侧,占地面积约100亩,其中建设用地88亩,未利用地12亩,符合张八桥镇土地利用总体规划,在张八桥镇土地综合整治试点项目规划区内。该项目于2017年开工建设,是经省改委批准的重点民生保障项目(豫发改投资[2017]561号),计划总投资9663万元,建成后可安置2205人,该项目建设周期为24个月,2019年投入使用,2019年8月1日,宝丰县重点采煤沉陷区避险安置房张八桥镇张八桥中心村建设项目部发布避险安置房认购公告,公告显示认购人条件为张八桥行政村村民,符合安置政策,对于该村村民认购后剩余安置房,该镇将加大监管力度,督促宝丰县重点采煤沉陷区避险安置房张八桥镇张八桥中心村建设项目部按照相关政策进行处置。
 
  除去这份没有加盖公章的说明,并没有见到相关土地、规划、建设等手续(《中华人民共和国乡村建设规划许可证》等)
 
  根据了解,早于2012年8月8日,国土资源部、住房城乡建设部联合下发(《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的通知》,以下称《通知》)。明确规定,农村集体土地不得用于经营性房地产开发;对在建、在售的“小产权房”坚决叫停;对顶风违法建设、销售,造成恶劣影响的“小产权房”案件,要公开曝光,挂牌督办,严肃查处。
 
  并且,该《通知》还就针对切实履行好监督管理职责提出专门要求,要求各地政府做到令行禁止。一要对违法建设、销售的“小产权房”开展排查摸底并将结果报两部。二要对监管不力、失职渎职的,要严厉问责。
 
  根据巜中华人民共和国土地管理法》规定:任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
 
  要知道,正规的房地产开发是取得了国有土地,规划许可,施工许可,销售许可等证件;小产权房因身份违法,无权办理产权登记,建设、销售“小产权房”,严重违反土地和城乡建设管理法律法规,不符合土地利用总体规划和城乡建设规划,扰乱了土地市场和房地产市场秩序,损害了群众利益,影响了新型城镇化和新农村建设的健康发展。所以,国家两部委为遏制违法建设、销售“小产权房”问题,才发文“叫停在建、在售“小产权房”建设。
 
  两部委发文遏制违法建设多年,难道,宝丰县张八桥镇人民政府没有收到该《通知》?抑或,该镇政府是故意无视两部委禁令而为小产权房畅通绿色通道,大开方便之门?
 
  那么,时至今日,两部委的这份《通知》在宝丰县张八桥镇如同一纸空文。该镇以建设安置房为旗号,在集体土地上,由某公司大张旗鼓开发小产权并对外宣传销售。到底该由哪个部门来对该违法建设进行追责和监督?目前,我们尚未接到该镇人民政府的明确回复。
责任编辑: admin

打赏

取消

感谢您的支持,我会继续努力的!

扫码支持
扫码打赏,你说多少就多少

打开支付宝扫一扫,即可进行扫码打赏哦

相关文章:

网友评论:

本网站资讯内容,均来源于合作媒体和企业机构,属作者个人观点,仅供读者参考。
本网站对站内所有资讯的内容、观点保持中立,不对内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。

栏目分类
Copyright 1998-2015 by www.comnews.cn All Rights Reserved
地址:北京市丰台区方庄芳星园三区14号 邮编:100078 投诉邮箱:zszxw666@163.com
中商网版权所有,未经书面授权禁止使用。 Power by DeDe58
Top